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Comment faut-il déclarer des revenus d'assurance-vie ?

Les revenus d’une assurance-vie sont ceux que vous empochez au moment de son déblocage, qui peut être partiel ou total. Ceux-ci doivent être déclarés et les plus-values sont imposés à l’impôt sur le revenu. En revanche, vous bénéficiez plutôt d’une réduction de votre IR pendant toute la phase de constitution du capital, c’est-à-dire que vos primes de versement sont déduites de (vos revenus issus d’une assurance-vie. Pour compléter le formulaire dans le cadre de la sortie en capital, vous devez tenir compte de la durée de détention de votre contrat. Cela selon que les produits de votre assurance-vie ont été fructifiés depuis moins de 8 ans ou plus de 8 ans, et par rapport aux abattements dont vous pourrez bénéficier. Ces abattements sont calculés en fonction de votre situation familiale : c’est-à-dire si vous êtes une personne seule ((4 600 euros) ou en couple (9 200 euros).

En ce qui concerne la déclaration des rentes viagères ou arrérages, elle sera effectuée dans la rubrique « rentes viagères à titre onéreux ) [...]

Acheter une maison en Floride : Ce qu’il faut savoir

L'achat d'une maison en Floride peut être considéré comme une excellente forme d'investissement. En effet, il ne faut pas négliger le fait que l'on peut acheter une maison en Floride pour la louer et ainsi tirer un revenu du loyer. Entre autres choses, les maisons à Miami en particulier sont très demandées, donc acheter une maison en Amérique dans ces endroits peut être très (Orlando immobilier) [...]

Comprendre le diagnostic Etat des Risques ERRIAL avec Géorisques : un véritable casse-tête ?

Vous êtes sur le point de réaliser une transaction immobilière et vous avez entendu parler du diagnostic Etat des Risques ERRIAL avec Géorisques ? Vous êtes perdus et vous ne savez pas par où commencer ? Pas de panique, nous allons tout vous expliquer ! Qu'est-ce que l'ERRIAL ? Tout d'abord, il est important de comprendre que le diagnostic Etat des Risques ERRIAL avec Géorisques est un document obligatoire dans le cadre d'une [...]

Quel est le secret de la réussite de la SCPI de rendement ?

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Les SCPI d’avenir, et de manière générale, celles de rendement détenant un parc à l’international, affichent un rendement hors fiscalité de plus de 5.8% par an. Certaines d’entre elles franchissent même le seuil des 6.5%, que ce soit en période prospère qu’en temps de crise économique.

Des baux longs et sécurisés

Par ailleurs, les SCPI de rendement se distinguent par les baux longs et sécurisés conclus avec ses locataires. Ce qui leur permet de garantir les loyers, quelle que soit la conjoncture, comme elles l’ont prouvé au cours de l’année pandémique 2020Si vous souhaitez percevoir des revenus locatifs de qualité, issus de la pierre-papier, pourquoi ne pas investir votre argent dans les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ? Les plus performantes sont les SCPI de rendement, dont nous vous délivrons ici le secret de la réussite.   Des SCPI exploitant un parc immobilier professionnel Un bref rappel sur les SCPI : elles ont pour sous-jacent la pierre, c’est-à-dire l’immobilier, [...]

Comment les prix des maisons à Toulouse se comparent-ils à ceux d'autres grandes villes de France ?

Toulouse est l'une des plus grandes villes de France et il n'est pas surprenant que les prix des maisons y soient élevés. Mais comment ces prix se comparent-ils à ceux d'autres grandes villes françaises telles que Paris, Marseille ou Bordeaux ? Dans cet article, nous examinerons de plus près comment les prix des maison Toulouse se comparent aux autres grandes villes de France et leurs tendances récentes. Qu'est-ce que le marché [...]

Qu'est-ce qu'une expertise immobilière ?

L'expertise immobilière fait référence aux connaissances et à l'expérience que possèdent les professionnels de l'immobilier en matière de transactions immobilières. Cette expertise peut inclure des éléments tels que la compréhension des tendances du marché immobilier, la capacité à fournir aux clients des informations sur le marché, la compréhension du droit immobilier, la [...]

Réussir votre achat immobilier avec une agence immobilière en ligne

Vous êtes à la recherche d’un nouveau bien immobilier, et vous êtes prêt à acheter. Mais être un acheteur averti est la clé du succès dans ce processus, et un acheteur immobilier averti est un acheteur qui réussit. Une des premières choses que vous devez faire est de vous informer sur le marché de l’immobilier. Vous devez comprendre le type de marché et le type de propriétés qui sont (agence immobilière en ligne) [...]

Découvrez de très bonnes agences immobilières de Bordeaux

Bordeaux fait partie des grandes villes les plus attrayantes de France. On y trouve des quartiers chaleureux qui constituent un lieu de vie agréable. Offrant de nombreux espaces publics, cette ville se démarque également par ses monuments remarquables. Si vous êtes en quête d’un nouveau logement ou avez un bien immobilier à mettre en location ou en vente, n’hésitez pas à faire appel à une agence immobilière (agence immobilière Bordeaux) [...]

Sortie PER : les conseils pour optimiser vos gains à la retraite

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vos gains à la retraite dans un PER individuel.

À titre de rappel, le PER est aussi un placement destiné à accueillir les versements des salariés et ce, par le biais du PER collectif et du PER catégoriel.

Les conseils pour une sortie en capital

Ne pas opter pour l’avantage fiscal à l’entrée

Choisissez de ne pas bénéficier de l’avantage fiscal à l’entrée qui se traduit par la déduction de vos primes de versements sur votre assiette imposable. Cette option est intéressante si vous n’êtes pas lourdement imposé et que vous n’avez pas besoin de défiscaliser. En revanche, vos avantages seront répercutés à la sortie, c’est-à-dire que vous serez exonéré d’impôt sur votre capital débloqué, tandis que vos gains seront fiscalisés.

 

Fractionner le capital débloqué

Toujours du point de vue fiscal, il vaut mieux fractionner le capital que vous débloquez afin de ne pas être soumis à un taux marginal d’imposition élevé. Cela si vous avez opté pour l’allègement fiscal à l’entrée, puisque vous ne bénéficiez plus de l’exonération d’impôt comme dans le cas susmentionné.

Vous pouvez ainsi planifier votre calendrier de retrait de votre capital, en fonction de vos objectifs par rapport à l’utilisation de celui-ci.

 

Anticiper le montant de votre sortie en capital

Vous pouvez d’ores et déjà anticiper le montant de votre sortie en capital en réalisant différentes simulations. Tout d’abord, en considérant le taux de rendement de votre contrat, car c’est à partir de celui-ci que vous pourrez prévoir la fructification de votre épargne. Si vous avez un objectif précis en ce qui concerne le montant du capital que vous souhaitez débloquer à la retraite, vous ajustez donc vos versements de manière à faire coïncider le montant avec celui du capital escompté. Vous évaluerez alors votre effort d’épargne. 

 

Les conseils pour une sortie en rentes

Anticiper le montant de votre sortie en rentes

Si vous avez choisi la sortie en rentes, vous pouvez également anticiper le montant de ces dernières, toujours en réalisant les simulations qui porteront sur les éléments suivants : 

  • votre effort d’épargne
  • la table de mortalité (qui tient compte du sexe de l’épargnant et de son espérance de vie)
  • le rendement du contrat

Sachez qu’il existe également deux régimes fiscaux, qui sont les suivants : 

  • le régime de la rente viagère à titre gratuit (RVTG) vous permettant de profiter d’un abattement de 10% à la retraite
  • le régime de la rente viagère à titre onéreux (RVTO)Songez à préparer votre retraite en souscrivant au Plan d’épargne retraite PER. Vous pouvez opérer à une sortie en rente ou en capital. Ci-après quelques conseils vous permettant d’optimiser vos gains à la retraite dans un PER individuel. À titre de rappel, le PER est aussi un placement destiné à accueillir les versements des salariés et ce, par le biais du PER collectif et du PER catégoriel. Les [...]

Acheter un mobil-home : une opportunité pour vos vacances en famille

Quoi de mieux que de passer des vacances en famille, ensemble, à l’extérieur du réel ? Et puis, comment ne pas trouver un modèle de mobil-home qui nous convienne tous ? Pour une fois, on s’évadera sans stress et sans avoir à se lamenter sur les inconvénients d’un voyage en groupe. Il suffit de choisir le bon modèle et de prendre les précautions nécessaires pour profiter au maximum de nos vacances. Les points (acheter un mobil-home) [...]
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