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Tout savoir sur le marché immobilier de Bruxelles

Bruxelles fait partie des grandes villes les plus fréquentées en Europe. Mais elle attire aussi des investisseurs en quête de biens immobiliers les plus prestigieux. Si vous souhaitez acquérir une belle propriété à Bruxelles ou un appartement de luxe, il est important alors d’étudier de près le marché immobilier. 

Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Bruxelles

Le marché immobilier à Bruxelles se porte bien malgré la crise sanitaire. Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier Bruxelles, il faut compter environ 4115.89 € le m2. Les prix de vente sont compris entre 3350 € et 5000 € le m2. Mais tout dépend de différents paramètres. Le prix peut varier en fonction du type de biens immobiliers, de l’emplacement ou du quartier, de la surface habitable, du nombre de pièces, des autres caractéristiques du bien et de l’environnement dans lequel il est situé. Pour une propriété à Bruxelles avec 5 chambres et piscine, il faut compter environ 4 950 000 €. Pour les appartements, le prix moyen immobilier Bruxelles est estimé entre 585 000 € et 895 000 €. Que vous souhaitiez acheter un appartement ou une maison en Belgique, sachez que la plupart sont dotés d’une terrasse ou d’un balcon, des salles de bain, une grande salle à manger et une cuisine équipée. 

Les plus beaux quartiers de Bruxelles

Investir dans l’immobilier de prestige à Bruxelles est un pari gagnant pour les investisseurs. En effet, la ville jouit de plusieurs atouts pour ne citer que l’attractivité de ses quartiers. Evidemment, il existe des quartiers qui ne sont pas très favorables à une location immobilière et d’autres qui sont très prisés. C’est dans les plus beaux quartiers de Bruxelles que se concentrent les meilleures annonces immobilières entre maison, penthouse, appartement et villa. Pour trouver un bien immobilier Bruxelles qui vous convient, orientez-vous vers Molenbeek-Saint-Jean, Ixelles, Uccle, Woluwé Saint Lambert, Châtelain, Etterbeck, Louise - châtelain Sablon, Roosevelt, Place Brugmann et le prince d'orange.

Pourquoi investir dans l'immobilier à Bruxelles

Bruxelles réunit toutes les conditions pour réussir un investissement immobilier locatif. Déjà, il faut prendre en considération ses atouts. Bruxelles possède une forte demande locative, ce qui est plutôt favorable à un investissement sur le long terme. Mais la ville possède des prix de l’immobilier Bruxelles attractifs et en particulier, pour les biens de prestige et entièrement rénovés. Le marché de l’immobilier est en plein essor car la demande est plus forte par rapport à l’offre. Les investisseurs tireront meilleur parti des atouts de la ville comme sa position centrale. Bruxelles est en effet la capitale européenne. Enfin, investir à Bruxelles présente moins de risque, il s’agit alors d’un meilleur placement. Il est possible en effet de prétendre à l’effet de levier qui signifie qu’en disposant des fonds propres de 50000 euros, il est possible d’acquérir un bien immobilier de 200000 euros.

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