Nos offres de Fermettes et Maisons de campagne

Chalet Canadien en pin d’Orégon construit en 2000 offrant une surface habitable de 450 m² environ se décomposant comme suit :

-Au rez-de-chaussée : belle pièce à vivre 55 m² avec coin séjour cathédrale, coin cuisine entièrement aménagée à l’américaine, coin salle à manger donnant sur terrasse. Au sol carrelage Italien – intérieur entièrement en bois – baies vitrées basculant à l’américaine avec moustiquaire intégrée – belle cheminée en pierre dans le séjour. Dans toutes les autres pièces : parquet. Vaste entrée desservant bureau, grande chambre (24 m²), vaste salle de bains, buanderie.
- A l’étage : Mezzanine (42 m²) au dessus du séjour. 3 chambres avec salle de bains.
- Au sous sol (en béton banché): salle de détente et de sport (70 m²) avec jacuzzi et sauna avec petit coin salon et repos, garage 4 voitures, atelier et autre grande pièce de 50 m² avec salle d’eau (douche et wc) pour la salle de sport. Local technique avec chaufferie. Cave à vin.

La maison est entourée et protégée par plusieurs terrasses.
Toiture en ardoises

Eléments de confort : chauffage par le sol au RDC, par radiateurs à l’étage avec pompe à chaleur.

Dépenses : eau + chauffage + électricité = environ 2 500 € par an

Eau par forage – tous les réseaux électriques et de téléphone sont enterrés – ADSL – arrosage automatique – pelouse tondue en permanence par petit robot

Dépendance en bois (80 m²) avec 2 boxes (possibilité 4 boxes).
Jardin paysager – prairie – le tout sur 2has 97

Commerces à 3 kms avec école – 35 kms moulins - autoroute A71 à 25 kms
Ramassage scolaire au bout du chemin
TF : 98 € et TH: 2 083 €

Très belle maison construite en 1979 avec matériaux de qualité, offrant 258 m² habitables sur deux niveaux, composée comme suit :

- Au RDC : entrée, cuisine aménagée, beau séjour de 55 m² avec tomettes anciennes, poutres apparentes et belle cheminée en pierre (insert), grande chambre avec parquet en chêne, grande salle de bains avec douche et baignoire, dressing, wc.
- A l’étage : belle mezzanine, 4 chambres dont une avec salle de bains, salle d’eau avec wc.

Double vitrages partout, double isolation, combles isolés, chauffage électrique par convecteurs équipés de thermostats. Fosse septique (contrôlée en 2008).

Sous sol sous la presque totalité de la maison à usage de garage, cave à vin, laverie, local piscine.
Un garage séparé de 50 m² pouvant accueillir 2 voiture avec un étage pour rangements.

Piscine de 12x6 chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant solaire et douche solaire.

Parc, pré, bois de chêne de très grande qualité et deux étangs.
Le tout sur plus de 10ha dont 1ha50 en eau.
Tous commerces, docteurs, pharmaciens à 2 km.
Paris 240 km par A 77.

Belle ensemble comprenant :
Maison principale élevée sur cave en partie, d’une surface habitable d’environ 200m² sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :
•Entrée-vestibule avec lave mains et WC
•Grande pièce à vivre avec beaux carrelages
•Cuisine, ouverte sur pièce à vivre, entièrement aménagée,
•Salle à manger avec parquet et cheminée
•Escalier en chêne vers l’étage
•Ancienne cuisine reconvertie en buanderie/cellier
Etage avec :
•4 chambres
•Salle de bain
Chauffage par poêle Godin, climatisation réversible (3 postes)
Murs doublés, double vitrage, alarme

Maison annexe d’environ 90m² habitable comprenant :
•Salon avec poêle et convecteurs électriques
•Cuisine aménagée
•Salle de bain
•2 chambres sous les combles

Autres :
•Grange d’environ 400m² avec avancée, comprenant un bel atelier/local professionnel, entièrement isolé et équipé avec électricité et eau.
•Piscine électrolyse à sel de 13X6.10 aux normes de sécurité, chauffée par pompe à chaleur
•Terrasse carrelée d’environ 160m² autour de la piscine
Autre dépendance.

Fermette isolée sur 4 has comprenant:

Maison d'habitation sur cave avec entrée, coin repas et cuisine équipée, grand séjour avec poêle à bois, salle d'eau avec douche carrelée à l'italienne, WC, buanderie, cellier/chaufferie avec chaudière au fuel

Tout le rez de chaussée a une installation de chauffage par le sol sous carrelage, poutres apparentes, double vitrage. Électricité et plomberie refaites à neuf. Assainissement aux normes avec cuve de 4000 litres.

Etage: grande chambre ayant une belle salle de bains, douche et WC, autre chambre avec local/penderie pouvant
double vitrage - Chauffage par radiateurs


Belle grange transformée en Gîte 3 épis comprenant :

Belle entrée avec mezzanine, coin cuisine, escalier
4 grandes chambres dont 2 au rez de chaussée, avec chacune sa salle d'eau, douche carrelée à l'italienne, et WC

Chauffage central au fuel avec cuve et chaudière indépendante de la maison.
double vitrage. Électricité et plomberie neuves
Assainissement aux normes avec cuve toutes eaux de 5000 litres

En bordure d'Allier,
- Belle maison de maître du 18e sur 1ha 87, typique longère Bourbonnaise, de 15 pièces environ au milieu de son parc.
Inhabitée depuis plusieurs années, cette maison a besoin de travaux de confort et de réaménagement.
- Maison d'amis de 4 pièces à réhabiliter également
- Deux très belles dépendances de 400 m² chacune environ qui étaient à l’origine aménagées en boxes à chevaux.

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*** Pour projet de propriété équestre:
Possibilité d'acquérir en plus, une grange/écurie ainsi qu'un pré attenant d'environ 6h40 .
Prix : à négocier


*** Aussi, possibilité d'acquérir en plus et à la carte jusqu'à 70ha attenants
Prix : à négocier

Cette propriété du 19e, composée de deux maisons indépendantes totalisant 16 pièces (10 chambres) et une surface habitable de 335m² (+ 57m² à rénover), est exploitée en chambres d'hôtes et peut également héberger deux familles.
Aussi, la maison principale possède, à sa suite, une extension à rénover d’environ 57.60m²

Elle vous séduira par son charme et sa situation exceptionnelle.
Accès par chemin privé bordant le verger et la prairie.

Elle est située en périphérie d'un village avec tous commerces.
15 minutes de St Amand Montrond (Gare SNCF et accès autoroute A71)

Ensemble de bâtiments avec moulin à l'état pur (chute-mécanisme).

Une maison ancienne restaurée, intérieur rustique (belle cheminée en pierres, poutres, escaliers) composée de cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, salle de bains, wc, chaufferie, 2 chambres.

Grange attenant de 135 m².
Rivière, Bief.

Le tout sur un terrain de 3 has 30 avec étang de 1ha

Maison d'environ 225m² et comprenant, en rez de chaussée :
Grande véranda/salle à manger, ouvrant sur jardin
Salon avec cheminée, Cuisine aménagée, Une entrée avec escalier, 2ième salon ou grand bureau Buanderie avec chaudière, Dressing et WC
A l'étage :
Grand palier desservant : 3 chambres à coucher dont une avec dressing, 1 salle de bain, 1 WC
Chauffage central au fuel - Tout à l'égout

Une grange dont une partie à été transformée récemment en appartement et se décompose comme suit :
Grande salle de réception de 48m² avec de grandes baies vitrées sur jardin, avec cuisine ouverte et aménagée de 15m²
Mezzanine/chambre de 45m², 1 salle d'eau avec WC indépendant, Chambre ou bureau de 18m²
Chauffage électrique et fosse septique indépendante
Le reste de la grange est en l'état (anciennes étables et écuries).
Bâtiment comprenant : Une écurie de 28m² avec 7 boxes à chevaux, Un auvent/garage de 42m², Une habitation indépendante type F3 sur jardin avec tout le confort
Bâtiment avec : Partie ouverte servant de hangar, Partie fermée de 100m² contenant 8 boxes à chevaux

Malgré sa position en sortie de village, cette propriété est à l'orée de la forêt de Tronçais et une sortie est aménagée pour sortir les chevaux en promenade directement sur les allées forestières.

Beau corps de ferme sur hauteur avec grande prairie et pièce d'eau de 2000m²
Surface habitable : 180m² environ
Surface séjour : 60m²
6 pièces dont 4 chambres
Cave
Belle véranda de 30 m²
Chauffage au bois -
En parfait état, habitable de suite
Electricité et assainissement aux normes
Taxe foncière : 700€


Toutes les toitures sont refaites - Belle grange aménageable -
Situation dominante – Petite maison à aménager –

Maison habitable de suite comprenant :

au RDC: cuisine avec coin repas, séjour 40 m² avec cheminée (insert), chambre, bureau, wc.

ETAGE: mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc.

Chauffage électrique et bois.
Prévoir rafraichissement intérieur

Grange aménagée pour chambres d'hotes ou maison d'amis de 3 pièces, tout confort.

Terrain environ 1 ha.
PRIX A DEBATTRE