Envie d’immobilier dans votre portefeuille, et à moindre coût ? Cette solution est désormais possible et accessible à tous, grâce aux sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI ! Le succès de ces véhicules d’investissement devient d’ailleurs de plus en plus retentissant que les épargnants et les professionnels y souscrivent en optant pour la stratégie de la diversification. Ce, afin de (SCPI dans votre portefeuille ou à y intégrer prochainement, afin d’anticiper les éventuelles plus-values ou moins-value. À titre informatif, les SCPI qui ont revalorisé le prix de leur part en 2022 sont les suivantes : Vendôme Régions de la société de gestion Norma Capital, Corum Origin (qui a révisé le prix à la hausse presque chaque année depuis son lancement) – cette SCPI est celle de l’opérateur Corum AM. Il en est de même pour les SCPI de Paref Gestion : Novapierre Allemagne, Novapierre Allemagne 2 et Novapierre Résidentiel. Le prix de la part augmente aussi pour la SCPI de BNP Paribas : Opus Real. Idem pour les SCPI de La Française REM : Épargne Foncière Sélectinvest et LF Opportunité Immo. Les SCPI Sélectipierre 2-Paris de Fiducial Gérance et Rivoli Avenir Patrimoine de l’exploitant Amundi Immobilier se revalorisent également.
Quant aux SCPI ayant baissé le prix de leur part, elles n’ont eu recours à cette stratégie qu’à l’issue de l’année en crise 2020, c’est-à-dire des prix ayant subi une décote en 2021. Toujours est-il que ces SCPI – en très faible minorité et spécialisées dans le domaine du tourisme et de l’hôtellerie – remontent peu à peu la pente et maintiennent aujourd’hui un prix stable de leur ticket d’entrée.
L’expertise immobilière pour valoriser ou décoter une SCPI
Parmi les critères qui entent en jeu dans la revalorisation ou la décote d’une SCPI : l’expertise immobilière) [...]