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Comment trouver un bon serrurier à Bruxelles ?

Lorsque vous avez besoin d'un serrurier, il est important de trouver quelqu'un de fiable et d'expérimenté. Si vous êtes à Bruxelles, cela peut être une tâche ardue. Il existe de nombreux serruriers parmi lesquels choisir, et tous ne sont pas créés égaux. Dans cet article de blog serrurier bruxelles, nous vous donnerons quelques conseils sur la façon de trouver un bon serrurier à Bruxelles. Nous vous [...]

Quel est le classement des villes où il faut investir en loi Pinel ?

Tour Eiffel, La France, Repère, Carte
Bien savoir choisir la ville de son investissement Pinel est primordial : l’emplacement du logement fait d’ailleurs partie des critères d’éligibilité à ce dispositif.   Quelle ville selon le zonage imposé par la loi ? Le ministère de la Cohésion des territoires a tracé un zonage par ordre décroissant de tension locative. La mesure de cette dernière est basée sur la densité (les villes Pinel où les nouvelles constructions sortent régulièrement de terre afin de satisfaire la demande des investisseurs, d’une part, et des demandeurs de logement, d’autre part.

La rentabilité est certes au rendez-vous, mais la concurrence est plus ou moins élevée, d’où l’importance de toujours trouver le « plus » qui fait la différence pour sortir du lot. Exemple : le choix du quartier, le choix de l’aménagement – rappelons que l’achat d’un logement Pinel se fait sur « plan » et donc, avec cette flexibilité sus-indiquée. Les logements sont également construits dans les nouveaux quartiers qui sont, pour la plupart, des écoquartiers) [...]

Combien coûte réellement le ticket d'entrée pour une SCPI ?

Envie d’immobilier dans votre portefeuille, et à moindre coût ? Cette solution est désormais possible et accessible à tous, grâce aux sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI ! Le succès de ces véhicules d’investissement devient d’ailleurs de plus en plus retentissant que les épargnants et les professionnels y souscrivent en optant pour la stratégie de la diversification. Ce, afin de (SCPI dans votre portefeuille ou à y intégrer prochainement, afin d’anticiper les éventuelles plus-values ou moins-value.

À titre informatif, les SCPI qui ont revalorisé le prix de leur part en 2022 sont les suivantes : Vendôme Régions de la société de gestion Norma Capital, Corum Origin (qui a révisé le prix à la hausse presque chaque année depuis son lancement) – cette SCPI est celle de l’opérateur Corum AM. Il en est de même pour les SCPI de Paref Gestion : Novapierre Allemagne, Novapierre Allemagne 2 et Novapierre Résidentiel. Le prix de la part augmente aussi pour la SCPI de BNP Paribas : Opus Real. Idem pour les SCPI de La Française REM : Épargne Foncière Sélectinvest et LF Opportunité Immo. Les SCPI Sélectipierre 2-Paris de Fiducial Gérance et Rivoli Avenir Patrimoine de l’exploitant Amundi Immobilier se revalorisent également.

Quant aux SCPI ayant baissé le prix de leur part, elles n’ont eu recours à cette stratégie qu’à l’issue de l’année en crise 2020, c’est-à-dire des prix ayant subi une décote en 2021. Toujours est-il que ces SCPI – en très faible minorité et spécialisées dans le domaine du tourisme et de l’hôtellerie – remontent peu à peu la pente et maintiennent aujourd’hui un prix stable de leur ticket d’entrée.

 

L’expertise immobilière pour valoriser ou décoter une SCPI

Parmi les critères qui entent en jeu dans la revalorisation ou la décote d’une SCPI : l’expertise immobilière) [...]

Parsell Metaverse : Ce qu'ils sont et ce qu'ils peuvent apporter à votre entreprise

Qu'est-ce qu'un parsell ? Un parsell est un actif numérique qui existe sur la blockchain Metaverse. Il peut être utilisé pour représenter n'importe quoi, des biens virtuels aux biens immobiliers. Les parsell offrent un certain nombre d'avantages aux entreprises, notamment la sécurité, la liquidité et la transparence. Dans ce billet de blog, nous allons examiner ce que sont les parsells et comment ils peuvent [...]

Comprendre les frais du notaire

Les honoraires du notaire sont la contrepartie qui lui est due pour le service rendu à sa clientèle, variable en fonction du type d'acte demandé, des vérifications préalables des biens, de la régularité urbanistique/constructive et cadastrale, du type de clientèle qui interface avec les professionnels et ainsi de suite. D'autres postes de dépenses concernent l'enregistrement de l'acte auprès de (déduction frais de notaire) [...]

Comment faut-il déclarer des revenus d'assurance-vie ?

Les revenus d’une assurance-vie sont ceux que vous empochez au moment de son déblocage, qui peut être partiel ou total. Ceux-ci doivent être déclarés et les plus-values sont imposés à l’impôt sur le revenu. En revanche, vous bénéficiez plutôt d’une réduction de votre IR pendant toute la phase de constitution du capital, c’est-à-dire que vos primes de versement sont déduites de (vos revenus issus d’une assurance-vie. Pour compléter le formulaire dans le cadre de la sortie en capital, vous devez tenir compte de la durée de détention de votre contrat. Cela selon que les produits de votre assurance-vie ont été fructifiés depuis moins de 8 ans ou plus de 8 ans, et par rapport aux abattements dont vous pourrez bénéficier. Ces abattements sont calculés en fonction de votre situation familiale : c’est-à-dire si vous êtes une personne seule ((4 600 euros) ou en couple (9 200 euros).

En ce qui concerne la déclaration des rentes viagères ou arrérages, elle sera effectuée dans la rubrique « rentes viagères à titre onéreux ) [...]

Comment les prix des maisons à Toulouse se comparent-ils à ceux d'autres grandes villes de France ?

Toulouse est l'une des plus grandes villes de France et il n'est pas surprenant que les prix des maisons y soient élevés. Mais comment ces prix se comparent-ils à ceux d'autres grandes villes françaises telles que Paris, Marseille ou Bordeaux ? Dans cet article, nous examinerons de plus près comment les prix des maison Toulouse se comparent aux autres grandes villes de France et leurs tendances récentes. Qu'est-ce que le marché [...]

Quel sol souple pour aire de jeux opter ?

Comme son nom l’indique, l’aire de jeux est un espace aménagé conçu pour jouer. Comme ces espaces sont généralement composés d’infrastructures ludiques tels que la balançoire, les toboggans, les cabanes, les échelles et les plateformes en bois, il convient d’opter pour un sol aire de jeux souple. En outre, qui dit aire de jeux dit courses poursuites, glissades et cascades plus ou moins volontaires. [...]

Nos conseils pour la location d'un appartement à Lyon

Si vous êtes à la recherche d'un appartement à Lyon, vous devez savoir que la location n'est pas une chose facile. Heureusement, nous sommes là pour vous donner quelques conseils ! Voici les principaux points à prendre en compte lorsque vous cherchez un appartement : les quartiers où il est préférable de se trouver, les types d'appartements qui existent, et les documents dont vous aurez besoin. N'oubliez pas également (location appartement lyon) [...]

Pourquoi la collocation est-elle aussi avantageuse pour les personnes âgées ?

La colocation est une pratique qui existe depuis des années et ce sont généralement les jeunes étudiants qui se sont lancés dans cette cohabitation. Mais désormais, une toute nouvelle tendance s’est développée en faveur des personnes âgées. Ces dernières ont ainsi la possibilité de loger avec des étudiants en partageant leurs factures mais aussi leurs tâches. Mais pourquoi ce style de vie est (la colocation avec une personne agée) [...]
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